沖縄のエリア別に、リアルな家賃相場が知りたい！家賃の高いエリアや安いエリアは？北部の物件数は？など、しっかり集計してまとめました！
この記事では、沖縄北部・中部・南部エリアの各市町村の、家賃相場・賃貸物件数・最安値から最高値が分かります。
全てスクロールしなくても、下記の【目次】をクリックすれば、知りたいエリアの情報が見れるよ！
沖縄エリア別！リアルな家賃相場
沖縄の北部・中部・南部エリアから、9つの市町村を選んで相場を出しました。北部エリアの市町村は、物件数が多い順に、名護市・本部町・宜野座村（北部）を選び
中部・南部エリアの市町村は、「住みたい街ランキング2020」から、沖縄市・北谷町・中城村（中部）と、那覇市・南風原町・豊見城市（南部）を選びました。
まず市町村ごとの家賃相場を見てみましょう。
| 各市町村 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK | 3LDK・4K〜 |
|---|---|---|---|---|
| 名護市（北部） | 安い！3.5万円 | 4.9万円 | 5.8万円 | 7.9万円 |
| 本部町（北部） | 3.7万円 | 4.8万円 | 安い！5.3万円 | ー |
| 宜野座村（北部） | ー | ー | 5.8万円 | ー |
| 沖縄市（中部） | 3.8万円 | 安い！4.2万円 | 5.5万円 | 10.7万円 |
| 北谷町（中部） | 4.6万円 | 高い！8.5万円 | 高い！9.2万円 | 高い！17.5万円 |
| 中城村（中部） | 4.3万円 | 5.3万円 | ー | ー |
| 那覇市（南部） | 高い！4.9万円 | 5.0万円 | 7.0万円 | 13.7万円 |
| 南風原町（南部） | 4.1万円 | 4.6万円 | 5.5万円 | ー |
| 豊見城市（南部） | 4.3万円 | 4.6万円 | 5.8万円 | 安い！7.5万円 |
間取りが1R・1K・1DKの場合、北部の家賃が安いですね。けれど、全体的に大差なし。北谷町は群を抜いて、家賃が高い。次いで、那覇市でしょうか。
それでは、北部・中部・南部エリア別に、詳しくみていきましょう！
▶︎参考にした賃貸物件サイト
各市町村の相場を出すにあたって、沖縄の賃貸物件数が1番に多い「グーホーム」から集計しました。※2021年1月28日現在の情報
【沖縄北部エリア】家賃相場や物件数・最安値から最高値
名護市
check 賃貸マンションの物件数 1,308件
▶︎1R・1K・1DK（461件）
家賃相場：￥35,000
最安値￥24,500〜最高値￥90,000
▶︎1LDK・2K・2DK（534件）
家賃相場：￥49,000
最安値￥30,000〜最高値￥64,000
▶︎2LDK・3K・3DK（256件）
家賃相場：￥58,000
最安値￥38,000〜最高値￥125,000
▶︎3LDK・4K〜（57件）
家賃相場：￥79,000
最安値￥55,000〜最高値￥130,000
※2021年1月28日現在
賃貸マンションの物件数は1,308件！沖縄本島26市町村のうち、3番目に物件数が多い名護市（1位は那覇市・2位は浦添市。）
沖縄北部といえば「田舎」という印象ですが、名護市にいたっては、人口・物件数・求人数・商業施設が多く、北部の中ではダントツに便利な街です。
物件も豊富なので、条件に合う住まいも探しやすいと思います。ただ、3LDKの物件は55件ありますが、それ以上の部屋数（4K以上）になると物件数がガクンと減って3件のみ。
部屋数が多い物件を探す場合は、ちょっと苦戦しそうです。
▶︎名護市のエリア情報
本部町
check 賃貸マンションの物件数 72件
▶︎1R・1K・1DK（36件）
家賃相場：￥37,000
最安値￥28,000〜最高値￥56,000
▶︎1LDK・2K・2DK（15件）
家賃相場：￥48,000
最安値￥39,000〜最高値￥115,000
▶︎2LDK・3K・3DK（19件）
家賃相場：￥53,000
最安値￥41,000〜最高値￥230,000
▶︎3LDK・4K〜（2件）
家賃相場：ー
最安値￥65,000〜最高値￥130,000
※2021年1月28日現在
2LDK・3K・3DKの最高値が23万と跳ね上がっていますが、19件のうち17件は85,000円以下。残りの2件のリゾートマンションが高くなっているだけです。（17万と23万）
本部町は、物件数はそこまで多くはないものの、部屋から海を望める物件の割合が多い！4〜5件のうち1件が海が望める物件という感じです。
▶︎本部町のエリア情報
宜野座村
check 賃貸マンションの物件数 69件
▶︎1R・1K・1DK（6件）
家賃相場：ー
最安値￥22,000〜最高値￥32,000
▶︎1LDK・2K・2DK（5件）
家賃相場：ー
最安値￥37,000〜最高値￥61,000
▶︎2LDK・3K・3DK（53件）
家賃相場：￥58,000
最安値￥44,000〜最高値￥210,000
▶︎3LDK・4K〜（5件）
家賃相場：ー
最安値￥62,000〜最高値￥63,000
※2021年1月28日現在
宜野座村の1R・1K・1DKは、物件数が少ないので相場は出ませんが、他の市町村と比べダントツに家賃が安い！
1R・1K・1DK以外の間取りも、全体的に安い印象です。物件のほとんどが2LDKの間取りでした。
▶︎北部エリアの各市町村の特徴やメリット・デメリット
北部エリア・その他の市町村
北部エリアは、名護市をのぞいて、物件数がそもそも少ないエリア。特に、国頭村・大宜味村・東村にいたっては、3村あわせて物件数が15件という少なさ。
やんばる3村の場合、ネットで住まいを探すのはけっこう大変です。このエリアで住まいを探す場合、地元の不動産屋に聞いたりしてみるのがオススメです。
ネットには出ていないのですが、村を歩いていると「入居者募集」の看板があったりします。（私は国頭村在住で看板を見かけます。）
知り合いがいれば聞いてみたりすると「あそこ空いてるよー」とか、情報が入ってきたりもします。
それ以外の市町村の物件数は、今帰仁村が16件・恩納村が55件・金武町が29件という具合。
北部で戸建てを探している場合、空きがあれば国頭村の定住促進住宅や、東村の定住促進住宅もオススメです！
【沖縄中部】家賃相場や物件数・最安値から最高値
▶︎中部エリアの市町村の特徴やメリット・デメリット
沖縄市
check 賃貸マンションの物件数 642件
▶︎1R・1K・1DK（238件）
家賃相場：￥38,000
最安値￥22,000〜最高値￥130,000
▶︎1LDK・2K・2DK（231件）
家賃相場：￥42,000
最安値￥25,000〜最高値￥87,000
▶︎2LDK・3K・3DK（150件）
家賃相場：￥55,000
最安値￥32,000〜最高値￥170,000
▶︎3LDK・4K〜（23件）
家賃相場：￥107,000
最安値￥49,000〜最高値￥400,000
※2021年1月28日現在
3LDK・4K以上の間取りは、6万円台までの物件と10万円以上の物件に分かれます。10万円以上の物件は、新築のデザイナーズマンションや、高層マンションの上層階・外人住宅のお洒落なアパートなどで占めています。
北谷町
check 賃貸マンションの物件数 114件
▶︎1R・1K・1DK（46件）
家賃相場：￥46,000
最安値￥35,000〜最高値￥80,000
▶︎1LDK・2K・2DK（22件）
家賃相場：￥85,000
最安値￥40,000〜最高値￥230,000
▶︎2LDK・3K・3DK（28件）
家賃相場：￥92,000
最安値￥40,000〜最高値￥250,000
▶︎3LDK・4K〜（18件）
家賃相場：￥175,000
最安値￥108,000〜最高値￥300,000
※2021年1月28日現在
北谷町といえば、観覧車が目印のアメリカンビレッジがある観光の街ですが、住まいとしても人気のあるエリアです。
北谷町の家賃は、他のエリアと比較して高い！ビーチエリア周辺の物件は、プールやラウンジ付きの分譲賃貸マンションなど、リッチなリゾートマンションが多数あります。
中城村
check 賃貸マンションの物件数 125件
▶︎1R・1K・1DK（94件）
家賃相場：￥43,000
最安値￥23,000〜最高値￥53,000
▶︎1LDK・2K・2DK（17件）
家賃相場：￥53,000
最安値￥31,000〜最高値￥60,000
▶︎2LDK・3K・3DK（11件）
家賃相場：ー
最安値￥43,000〜最高値￥160,000
▶︎3LDK・4K〜（3件）
家賃相場：ー
最安値￥99,000〜最高値￥160,000
※2021年1月28日現在
2LDK・3K・3DKは物件数が少なく相場が出ませんが、ほとんどが6〜7万円台でした。自然も多く、風通しの良い中城村。
都市部から離れすぎず便利で、お手頃な物件も多数あり。人気エリアというのもうなずけます。ただ、風がよく通る分、坂が多いエリアです。
【沖縄南部】家賃相場や物件数・最安値から最高値
▶︎南部エリアの市町村の特徴やメリット・デメリット
那覇市
check 賃貸マンションの物件数 6,249件
▶︎1R・1K・1DK（3,885件）
家賃相場：￥49,000
最安値￥20,000〜最高値￥585,000
▶︎1LDK・2K・2DK（1,352件）
家賃相場：￥50,000
最安値￥27,000〜最高値￥198,000
▶︎2LDK・3K・3DK（502件）
家賃相場：￥70,000
最安値￥37,000〜最高値￥400,000
▶︎3LDK・4K〜（510件）
家賃相場：￥137,000
最安値￥45,000〜最高値￥440,000
※2021年1月28日現在
物件数の多さはダントツで1位。それだけマンションが多く建つ、密集度の高いエリアです。物件数が多いので、家賃もピンキリ！
最安値と最高値の振り幅が大きいです。
南風原町
check 賃貸マンションの物件数 257件
▶︎1R・1K・1DK（86件）
家賃相場：￥41,000
最安値￥32,000〜最高値￥58,000
▶︎1LDK・2K・2DK（111件）
家賃相場：￥46,000
最安値￥32,000〜最高値￥74,000
▶︎2LDK・3K・3DK（47件）
家賃相場：￥55,000
最安値￥40,000〜最高値￥96,000
▶︎3LDK・4K〜（13件）
家賃相場：ー
最安値￥79,000〜最高値￥150,000
※2021年1月28日現在
南風原町は唯一、海に面していない住宅街。なので、リゾートマンションや高層マンションがほとんどなく、高級マンションが少なめです。
豊見城市
check 賃貸マンションの物件数 287件
▶︎1R・1K・1DK（90件）
家賃相場：￥43,000
最安値￥33,000〜最高値￥62,000
▶︎1LDK・2K・2DK（100件）
家賃相場：￥46,000
最安値￥33,000〜最高値￥205,000
▶︎2LDK・3K・3DK（76件）
家賃相場：￥58,000
最安値￥41,000〜最高値￥200,000
▶︎3LDK・4K〜（21件）
家賃相場：￥75,000
最安値￥53,000〜最高値￥180,000
※2021年1月28日現在
豊見城市や糸満市の市街地は人気が高く、築浅でお手頃な物件がけっこうあります。ただ、そういった良い物件は、早めに押さえておかないとすぐ決まってしまうことが多いですよ。
【まとめ】沖縄エリア別の家賃相場
沖縄の北部・中部・南部エリアから9つの市町村を選び、相場や物件数・最安値から最高値をみていきました。
全体的に中部エリアの北谷町が群を抜いて高く、北部が安い印象です。相場を参考にしながら、移住や住まい探しの参考にしてくださいね。